Rua Marinha de Moura Pimenta, 55 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.132/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.225/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas—
- 22/04/2024VL BUTANTANResidência · construído em 1967SFH · R$ 344 mil (69%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 19/02/2016VL BUTANTANResidência · construído em 196789 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 802/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.618/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 775.393R$ 4.615/m² · curva bairro