Rua Maria Rita Balbino, 293 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 197 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 975/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~486 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 774/m² – R$ 1.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 15/02/2019TerrenoTerreno250 m²R$ 125.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 125 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 125 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 125 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 125 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 473.770R$ 975/m² · curva bairro