Rua Maria Maximiana da Silva, 226 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 133 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 472 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 2.585/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 199950% transferido94 m²R$ 132.500—
- 18/10/2013CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 153 mil (63%)94 m²R$ 243.000R$ 2.585/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.532/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.185/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 376 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro