Rua Marechal Morais Ancora, 169 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.681/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 468 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 26/06/2014CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 288 mil (90%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 48 mil (26%)100 m²R$ 188.000R$ 1.880/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.633/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 369.826R$ 4.681/m² · curva bairro