Rua Manoel Petisco, 302 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.550/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.039/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 6.231/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 164 mil (40%)65 m²R$ 405.000R$ 6.231/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.108/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.008/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.087/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.858/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.231/m² · 1 | R$ 4.662/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
Calculadora
R$ 454.955R$ 4.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Petisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 385 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 390 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 440 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 513 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 3.015/m² | R$ 371 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 345 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 629 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 523 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 342 mil |