Rua Madre Paulina (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Madre Paulina, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 975/m²40 vendas · mediana R$ 450 mil (486 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/09/2022Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,66% transferido455 m²R$ 45.303—
- 22/10/2021Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 61)LT 12 QD 36Terreno490 m²R$ 450.000R$ 918/m²
- 05/11/2020Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno455 m²R$ 568.700R$ 1.250/m²
- 05/11/2020Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno455 m²R$ 1.980R$ 4/m²
- 29/10/2020Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno10,8% transferido455 m²R$ 17.260—
- 24/06/2020Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,66% transferido455 m²R$ 25.000—
- 16/05/2019Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,67% transferido455 m²R$ 16.683—
- 13/04/2018Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,66% transferido455 m²R$ 15.000—
- 24/11/2016Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,67% transferido455 m²R$ 5.000—
- 05/12/2015Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,66% transferido455 m²R$ 10.000—
- 19/10/2011Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 75)LT 9 QD 36Terreno455 m²R$ 180.000R$ 396/m²
- 28/10/2011Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,67% transferido455 m²R$ 10.000—
- 19/10/2011Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,67% transferido455 m²R$ 10.000—
- 09/09/2011Rua Madre Paulina, s/nº (perto do nº 89)LT 6 QD 36Terreno6,67% transferido455 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 396/m² · 1 | R$ 417/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 357/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 572/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 760/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 488/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 633/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 795/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 643/m² · 19 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 929/m² · 28 |
| 2021 | R$ 918/m² · 1 | R$ 878/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 1.109/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 948/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 991/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 1.048/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 932/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 396/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 918/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009240%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 2 | 40% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 955 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal526%
- Terreno1474%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 26% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 14 | 74% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Madre Paulina
Perguntas frequentes sobre a Rua Madre Paulina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Madre Paulina?
A Rua Madre Paulina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Madre Paulina?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Madre Paulina vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Madre Paulina?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Madre Paulina?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Madre Paulina, no Rio Pequeno, desde 2011, em 2 endereços diferentes.