Rua Luiz Lopes Coelho, 406 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 230 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.418/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas—
- 30/09/2025405Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199880 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 258.263R$ 2.870/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Lopes Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 126 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 264 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 334 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 283 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 528 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 423 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 358 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 386 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 295 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 511 mil |