Rua Leyla Haddad, 25 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.424/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.424/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 832 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.009/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 4.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 2006112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 380 mil (79%)112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
- 26/04/2011CasaResidência · construído em 2006112 m²R$ 335.000R$ 2.991/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.811/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.019/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 397.146R$ 3.009/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leyla Haddad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.918/m² | R$ 740 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 688 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 517 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 421 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 12.416/m² | R$ 770 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 226 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 476 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 215 | Casa | 3 | R$ 4.690/m² | R$ 722 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.341/m² | R$ 573 mil |