Rua José Lopes da Silva, 27 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 246 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.187/m² – R$ 4.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 200271 m²R$ 246.179R$ 3.467/m²
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 278 mil (90%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.794/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.640/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 556 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 494.125R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 9.749/m² | R$ 614 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 511 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 312 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 665 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 625 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 638 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 547 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 835 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 596 mil |
| Nº 226 | Terreno | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 277 mil |