Rua José Lopes da Silva, 252 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.187/m² – R$ 4.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.891/m²
Financiadas—
- 01/09/2023CasaResidência · construído em 1996128 m²R$ 540.000R$ 4.219/m²
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 1996128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.794/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.640/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
Calculadora
R$ 494.125R$ 4.533/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 625 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 638 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 547 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 835 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 596 mil |
| Nº 226 | Terreno | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 277 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 540 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.124/m² | R$ 526 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 612 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 748 mil |