Rua José Filipe da Silva, 608 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.442/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.975/m²
Financiadas—
- 13/04/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (62%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 15/01/2015CasaResidência · construído em 1982119 m²R$ 170.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 382.034R$ 4.442/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Filipe da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 592 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 706 mil |
| Nº 399 | Loja | 2 | R$ 6.055/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 671 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 536 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 762 mil |
| Nº 432 | Loja | 2 | R$ 8.445/m² | R$ 980 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 918/m² | R$ 110 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 504 mil |