Rua José Esteves Santos, 42 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.680/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.546/m² – R$ 6.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CASA EResidência · construído em 1973SFH · R$ 294 mil (73%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.056/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.680/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Esteves Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 491 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 468 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 368 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 578 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 469 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 537 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 9.157/m² | R$ 650 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 552 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 332 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.494/m² | R$ 96 mil |