Rua João Luís Mateus, 78 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.661/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.661/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.959/m²
Financiadas—
- 28/08/2019CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 155.040R$ 2.584/m²
- 24/04/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 223 mil (70%)60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.084/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 475 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro