Rua Joana Vicente de Jesus, 212 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.693/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 5.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.099/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 198833,33% transferido182 m²R$ 230.000—
- 20/07/2024CasaResidência · construído em 1988182 m²R$ 200.000R$ 1.099/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 6 |
Calculadora
R$ 643.008R$ 4.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joana Vicente de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 682 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 944/m² | R$ 388 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 535 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 829 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 857 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 705 mil |
| Nº 206 | Prédio inteiro | 1 | R$ 951/m² | R$ 342 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 511 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 488 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 10.119/m² | R$ 648 mil |