Rua Jihei Anzai, 1 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.695/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.317/m²
Financiadas—
- 13/11/2024AResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (39%)136 m²R$ 510.000R$ 3.750/m²
- 24/07/2024AResidência · construído em 1976136 m²R$ 392.254R$ 2.884/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.795/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.317/m² · 2 | R$ 3.317/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.819/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 546.205R$ 4.046/m² · curva bairro