Rua Gertrudes Cunha, 529 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.673/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.662/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.910/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 1988MCMV · R$ 280 mil (76%)144 m²R$ 370.000R$ 2.569/m²
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 198875% transferido144 m²R$ 294.979—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 198875% transferido144 m²R$ 1.475—
- 20/08/2018CasaResidência · construído em 1988144 m²R$ 180.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 566/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 476 mil |
Calculadora
R$ 420.600R$ 4.673/m² · curva bairro