Rua General Francisco Borges de Faria, 155 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.696/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 439 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.133/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 6.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
Financiadas—
- 18/03/2022LT 68Residência · construído em 199677 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
- 29/09/2017LT 68Residência · construído em 199677 m²R$ 253.664R$ 3.294/m²
- 30/04/2015LT 68Residência · construído em 1996SFH · R$ 217 mil (90%)77 m²R$ 241.000R$ 3.130/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.936/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 2.782/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.974/m² · 1 | R$ 4.987/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 241 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 714 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 955 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 538.914R$ 5.133/m² · curva bairro