Rua General Francisco Borges de Faria (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua General Francisco Borges de Faria, no Rio Pequeno, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.133/m²3 vendas · mediana R$ 546 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2024Rua General Francisco Borges de Faria, 137LT 65Residência · construído em 1994SFH · R$ 408 mil (85%)146 m²R$ 480.000R$ 3.288/m²
- 18/03/2022Rua General Francisco Borges de Faria, 155LT 68Residência · construído em 199677 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
- 31/01/2022Rua General Francisco Borges de Faria, 140CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 234 mil (56%)105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- 31/05/2021Rua General Francisco Borges de Faria, 149LT 67Residência · construído em 1996SFH · R$ 191 mil (60%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 24/09/2020Rua General Francisco Borges de Faria, 152LT 69Residência · construído em 1994SFH · R$ 165 mil (45%)104 m²R$ 365.000R$ 3.510/m²
- 13/12/2017Rua General Francisco Borges de Faria, 65LT 54Residência · construído em 1991152 m²R$ 345.000R$ 2.270/m²
- 29/09/2017Rua General Francisco Borges de Faria, 155LT 68Residência · construído em 199677 m²R$ 253.664R$ 3.294/m²
- 30/04/2015Rua General Francisco Borges de Faria, 155LT 68Residência · construído em 1996SFH · R$ 217 mil (90%)77 m²R$ 241.000R$ 3.130/m²
- 20/04/2012Rua General Francisco Borges de Faria, 51CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 204 mil (80%)116 m²R$ 255.000R$ 2.198/m²
- 15/12/2011Rua General Francisco Borges de Faria, 523 N85Residência · construído em 196769 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
- 09/12/2011Rua General Francisco Borges de Faria, 122CasaResidência · construído em 1967128 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/10/2011Rua General Francisco Borges de Faria, 102CasaResidência · construído em 197650% transferido74 m²R$ 100.000—
- 27/05/2011Rua General Francisco Borges de Faria, 30LT 58Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 152 mil (80%)74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.936/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.782/m² · 2 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 4.987/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.936/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.987/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969319%
- Anos 70425%
- Anos 8016,3%
- Anos 90850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 19% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 662 mil |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 420 mil |
| Anos 90 | 8 | 50% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 103 mil |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 307 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Francisco Borges de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.289/m² | R$ 539 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 620 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 238 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 597 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 546 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 539 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 435 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 540 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 5.696/m² | R$ 439 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Francisco Borges de Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Francisco Borges de Faria?
A Rua General Francisco Borges de Faria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Francisco Borges de Faria?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua General Francisco Borges de Faria vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Francisco Borges de Faria?
É o nº 155, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Francisco Borges de Faria?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua General Francisco Borges de Faria, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.