Rua Gaspar Gomes, 65 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 826 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 10/12/2024VL ESTHERResidência · construído em 1976SFH · R$ 346 mil (56%)150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 26/02/2016VL ESTHERResidência · construído em 1976SFH · R$ 349 mil (63%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.527/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.532/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro