Rua Frei Inacio da Conceição, 649 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 859 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.280/m²Unidade típica
R$ 993 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 5.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
Financiadas—
- 08/12/2021CasaResidência · construído em 1980173 m²R$ 540.000R$ 3.121/m²
- 05/06/2012CasaResidência · construído em 1980173 m²R$ 410.000R$ 2.370/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 4.693/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.758/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.121/m² |
Calculadora
R$ 992.602R$ 5.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Inacio da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 772 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 8.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 5.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 720 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 711 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 640 | Terreno | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 689 mil |
| Nº 655 | Loja | 2 | R$ 7.675/m² | R$ 1,1 mi |