Rua Flavio Iazzetti, 4 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 887 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
Financiadas—
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 688 mil (80%)214 m²R$ 860.000R$ 4.019/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
471 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 688 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 693/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.741/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.986/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.019/m² · 1 |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro