Rua Filomena Blois Rizzo (Rio Pequeno)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Filomena Blois Rizzo, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 449, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.944/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 434 mil
~110 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.510/m²
Financiadas20%
  1. 29/06/2026Rua Filomena Blois Rizzo, 671LT 1 QD 55Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (9%)348 m²R$ 2.200.000R$ 6.322/m²
  2. 26/01/2022Rua Filomena Blois Rizzo, 671LT 1 QD 55Residência · construído em 2013300 m²R$ 1.700.000R$ 5.667/m²
  3. 26/11/2018Rua Filomena Blois Rizzo, 449LT 3 QD 54Residência · construído em 2011386 m²R$ 1.200.000R$ 3.109/m²
  4. 29/11/2017Rua Filomena Blois Rizzo, 403LT 4 QD 54Residência · construído em 1998623 m²R$ 1.039.000R$ 1.668/m²
  5. 21/08/2017Rua Filomena Blois Rizzo, 149LT 15 QD 53Residência · construído em 2010SFH · R$ 221 mil (15%)345 m²R$ 1.500.000R$ 4.348/m²
  6. 30/05/2017Rua Filomena Blois Rizzo, 583NUMERO 583Residência · construído em 2010305 m²R$ 765.584R$ 2.510/m²
  7. 14/12/2016Rua Filomena Blois Rizzo, 655LT 18 QD 55Residência · construído em 2000325 m²R$ 2R$ 0/m²
  8. 24/11/2015Rua Filomena Blois Rizzo, 425LOTE 1 QD 54Residência · construído em 2000298 m²R$ 1.450.000R$ 4.866/m²
  9. 27/03/2015Rua Filomena Blois Rizzo, s/nº (perto do nº 95)LT 5 QD 52Residência · construído em 2004220 m²R$ 200.000R$ 909/m²
  10. 16/01/2015Rua Filomena Blois Rizzo, 195LTS 10 11 QDResidência · construído em 2003551 m²R$ 1.600.000R$ 2.904/m²
  11. 15/08/2013Rua Filomena Blois Rizzo, 45LT 9 QD 52Residência · construído em 2014500 m²R$ 800.000R$ 1.600/m²
  12. 12/12/2012Rua Filomena Blois Rizzo, 671LT 1 QD 55Residência · construído em 2013300 m²R$ 1.050.000—
  13. 18/04/2012Rua Filomena Blois Rizzo, 165LT 13 QD 53Residência · construído em 2012398 m²R$ 950.000R$ 2.387/m²
  14. 28/10/2011Rua Filomena Blois Rizzo, 449LT 3 QD 54Residência · construído em 2011386 m²R$ 1.000.000R$ 2.591/m²
  15. 26/08/2011Rua Filomena Blois Rizzo, 87LT 6 QD 52Residência · construído em 2004331 m²R$ 135.000R$ 408/m²
  16. 28/04/2011Rua Filomena Blois Rizzo, 107LT 3 QD 52Residência · construído em 2014409 m²R$ 287.000R$ 702/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Pequeno
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRio Pequeno
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Pequeno
2011R$ 1.646/m² · 2R$ 1.917/m² · 484
2012R$ 2.387/m² · 1R$ 2.290/m² · 425
2013R$ 1.600/m² · 1R$ 2.687/m² · 402
2014—R$ 3.087/m² · 316
2015R$ 2.904/m² · 3R$ 2.866/m² · 241
2016—R$ 2.827/m² · 212
2017R$ 2.510/m² · 3R$ 2.960/m² · 196
2018R$ 3.109/m² · 1R$ 2.872/m² · 223
2019—R$ 3.097/m² · 267
2020—R$ 3.272/m² · 344
2021—R$ 3.489/m² · 495
2022R$ 5.667/m² · 1R$ 3.635/m² · 352
2023—R$ 3.651/m² · 329
2024—R$ 3.851/m² · 380
2025—R$ 3.953/m² · 338
2026R$ 6.322/m² · 1R$ 4.093/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201120133 vendas201720222026
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20112 vendas · R$ 1.646/m²
20121 vendas · R$ 2.387/m²
20131 vendas · R$ 1.600/m²
20153 vendas · R$ 2.904/m²
20173 vendas · R$ 2.510/m²
20181 vendas · R$ 3.109/m²
20221 vendas · R$ 5.667/m²
20261 vendas · R$ 6.322/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 9015,9%
  • 2000–2009635%
  • 2010 em diante1059%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 9015,9%R$ 1 mi
2000–2009635%R$ 3,8 mi
2010 em diante1059%R$ 11,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado982%R$ 8,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1794%
  • Cessões de direitos15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1794%R$ 16,4 mi
Cessões de direitos15,6%R$ 372 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1794%
  • Terreno15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1794%R$ 16,2 mi
Terreno15,6%R$ 561 mil

Calculadora

R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Filomena Blois Rizzo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 3.108/m²R$ 1,6 mi
Nº 107Casa1R$ 1.992/m²R$ 815 mil
Nº 149Casa1R$ 7.518/m²R$ 2,6 mi
Nº 165Casa1R$ 5.803/m²R$ 2,3 mi
Nº 195Casa1R$ 5.030/m²R$ 2,8 mi
Nº 403Casa1R$ 2.884/m²R$ 1,8 mi
Nº 425Casa1R$ 8.570/m²R$ 2,6 mi
Nº 449Casa2R$ 5.983/m²R$ 2,3 mi
Nº 583Casa1R$ 4.304/m²R$ 1,3 mi
Nº 671Casa2R$ 6.896/m²R$ 2,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Filomena Blois Rizzo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Filomena Blois Rizzo?

A Rua Filomena Blois Rizzo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Filomena Blois Rizzo?

Um apartamento típico de 110 m² na Rua Filomena Blois Rizzo vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Filomena Blois Rizzo?

É o nº 449, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Filomena Blois Rizzo?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Filomena Blois Rizzo, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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