Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira (Rio Pequeno)

A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, no Rio Pequeno, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.944/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
63
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 434 mil
~110 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.499/m²11 vendas · mediana R$ 968 mil (210 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 945 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.332/m² – R$ 5.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 63

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas57%
  1. 24/04/2026Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 146CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 744 mil (80%)169 m²R$ 930.000R$ 5.503/m²
  2. 04/03/2026Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 33Residência · construído em 1999SFH · R$ 480 mil (80%)155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
  3. 08/07/2025Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33Casa 12Residência · construído em 1999233 m²R$ 1.350.000R$ 5.794/m²
  4. 04/02/2025Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 190CasaResidência · construído em 2005216 m²R$ 850.000R$ 3.935/m²
  5. 06/12/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 150CasaResidência · construído em 2004179 m²R$ 1.350.000R$ 7.542/m²
  6. 29/11/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 820 mil (62%)210 m²R$ 1.320.000R$ 6.286/m²
  7. 13/11/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 31Residência · construído em 1999SFH · R$ 688 mil (80%)223 m²R$ 860.000R$ 3.857/m²
  8. 21/05/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 3Residência · construído em 1999SFH · R$ 530 mil (64%)210 m²R$ 830.000R$ 3.952/m²
  9. 08/04/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 4Residência · construído em 1999233 m²R$ 880.900R$ 3.781/m²
  10. 01/02/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CASA 13Residência · construído em 1999SFH · R$ 494 mil (58%)233 m²R$ 850.000R$ 3.648/m²
  11. 05/01/2024Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 50Residência · construído em 1999155 m²R$ 620.000R$ 4.000/m²
  12. 31/05/2023Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 53Residência · construído em 1999SFH · R$ 209 mil (36%)154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
  13. 13/05/2022Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 41Residência · construído em 1999SFH · R$ 424 mil (64%)155 m²R$ 660.000R$ 4.258/m²
  14. 01/02/2022Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 21Residência · construído em 1999SFH · R$ 379 mil (50%)252 m²R$ 756.500R$ 3.002/m²
  15. 08/02/2021Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CASA 12Residência · construído em 1999SFH · R$ 566 mil (80%)233 m²R$ 707.500R$ 3.036/m²
  16. 09/12/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CASAB14Residência · construído em 1999SFH · R$ 449 mil (66%)210 m²R$ 680.000R$ 3.238/m²
  17. 31/12/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 19Residência · construído em 1999223 m²R$ 550.000R$ 2.466/m²
  18. 30/11/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CASA 13Residência · construído em 1999233 m²R$ 700.000R$ 3.004/m²
  19. 09/11/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 22Residência · construído em 1999SFH · R$ 475 mil (73%)223 m²R$ 650.000R$ 2.915/m²
  20. 06/10/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 50Residência · construído em 1999SFH · R$ 376 mil (80%)155 m²R$ 470.000R$ 3.032/m²
  21. 20/08/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CASA 17Residência · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (49%)252 m²R$ 730.000R$ 2.897/m²
  22. 21/02/2020Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 464 mil (75%)210 m²R$ 615.000R$ 2.929/m²
  23. 12/12/2019Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 150CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 598 mil (73%)179 m²R$ 815.000R$ 4.553/m²
  24. 20/12/2019Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 5Residência · construído em 1999233 m²R$ 720.000R$ 3.090/m²
  25. 22/04/2019Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, 33CS 28Residência · construído em 1999SFH · R$ 632 mil (80%)252 m²R$ 790.000R$ 3.135/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
21 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Pequeno
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRio Pequeno
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PeríodoEsta ruaRio Pequeno
2011R$ 2.078/m² · 9R$ 1.917/m² · 484
2012R$ 2.516/m² · 5R$ 2.290/m² · 425
2013R$ 1.403/m² · 2R$ 2.687/m² · 402
2014R$ 3.129/m² · 3R$ 3.087/m² · 316
2015R$ 2.816/m² · 4R$ 2.866/m² · 241
2016R$ 3.348/m² · 4R$ 2.827/m² · 212
2017R$ 3.491/m² · 2R$ 2.960/m² · 196
2018R$ 4.907/m² · 1R$ 2.872/m² · 223
2019R$ 3.113/m² · 4R$ 3.097/m² · 267
2020R$ 2.929/m² · 7R$ 3.272/m² · 344
2021R$ 3.036/m² · 1R$ 3.489/m² · 495
2022R$ 3.630/m² · 2R$ 3.635/m² · 352
2023R$ 3.766/m² · 1R$ 3.651/m² · 329
2024R$ 3.952/m² · 7R$ 3.851/m² · 380
2025R$ 4.865/m² · 2R$ 3.953/m² · 338
2026R$ 4.687/m² · 2R$ 4.093/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

05109 vendas201120142017202020232026
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20119 vendas · R$ 2.078/m²
20125 vendas · R$ 2.516/m²
20132 vendas · R$ 1.403/m²
20143 vendas · R$ 3.129/m²
20154 vendas · R$ 2.816/m²
20164 vendas · R$ 3.348/m²
20172 vendas · R$ 3.491/m²
20181 vendas · R$ 4.907/m²
20194 vendas · R$ 3.113/m²
20207 vendas · R$ 2.929/m²
20211 vendas · R$ 3.036/m²
20222 vendas · R$ 3.630/m²
20231 vendas · R$ 3.766/m²
20247 vendas · R$ 3.952/m²
20252 vendas · R$ 4.865/m²
20262 vendas · R$ 4.687/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 905283%
  • 2000–20091117%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 905283%R$ 29,3 mi
2000–20091117%R$ 7,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2157%
  • Sem financiamento informado1643%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2157%R$ 14,9 mi
Sem financiamento informado1643%R$ 11,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5892%
  • Cessões de direitos11,6%
  • Execuções, leilões e retomadas23,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,2%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5892%R$ 34,8 mi
Cessões de direitos11,6%R$ 138 mil
Execuções, leilões e retomadas23,2%R$ 824 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,2%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 944.889R$ 4.499/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa47R$ 4.441/m²R$ 972 mil
Nº 146Casa1R$ 5.676/m²R$ 959 mil
Nº 150Casa2R$ 7.882/m²R$ 1,4 mi
Nº 152Casa1R$ 6.822/m²R$ 1,3 mi
Nº 156Casa1R$ 7.771/m²R$ 1,4 mi
Nº 162Casa1R$ 8.065/m²R$ 1,3 mi
Nº 186Casa1R$ 6.740/m²R$ 1,3 mi
Nº 190Casa2R$ 5.593/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira?

A Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira?

Um apartamento típico de 110 m² na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira?

É o nº 33, com 47 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira?

A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Fernando Augusto S.c. Oliveira, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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