Rua Fernandes de Campos, 17 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 697 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 271 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 697 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 697 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
Financiadas—
- 10/06/2025LT 17 QD 31Residência · construído em 1989271 m²R$ 697.000R$ 2.572/m²
- 29/06/2020LT 17 QD 31Residência · construído em 1989SFH · R$ 360 mil (43%)271 m²R$ 835.000R$ 3.081/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
506 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.223/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.572/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.801/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.572/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 697 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.221.742R$ 4.508/m² · curva bairro