Rua Ester Hegedus (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Ester Hegedus, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2023Rua Ester Hegedus, 3BResidência · construído em 1986SFH · R$ 219 mil (61%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 14/10/2020Rua Ester Hegedus, 2CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 368.000R$ 3.407/m²
- 13/02/2020Rua Ester Hegedus, 3BResidência · construído em 198670 m²R$ 194.047R$ 2.772/m²
- 15/02/2020Rua Ester Hegedus, 3AResidência · construído em 198636 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
- 11/04/2013Rua Ester Hegedus, 3BResidência · construído em 1986SFH · R$ 297 mil (90%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.407/m² · 3 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 742 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 333 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ester Hegedus
Perguntas frequentes sobre a Rua Ester Hegedus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ester Hegedus?
A Rua Ester Hegedus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ester Hegedus?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Ester Hegedus vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ester Hegedus?
É o nº 3, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ester Hegedus?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Ester Hegedus, no Rio Pequeno, desde 2011, em 2 endereços diferentes.