Rua Engenheiro Estevao Erdelyi, 42 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.487/m²
Financiadas—
- 17/01/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 276 mil (80%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 27/03/2017CasaResidência · construído em 1970116 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.377/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 465.974R$ 3.584/m² · curva bairro