Rua Elisio de Carvalho, 106 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.463/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.463/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 905 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.312/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.695/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 19/01/2026CasaResidência · construído em 2006140 m²R$ 870.000R$ 6.214/m²
- 20/05/2016CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (32%)140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.476/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 743.656R$ 5.312/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elisio de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 419 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 697 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 999 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 789 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 690 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 628 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 691 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 760 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 731 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 265 mil |