Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira, 300 (Rio Pequeno)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.359/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
101 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.359/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 440 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.359/m²
Unidade típica
R$ 440 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.147/m² – R$ 4.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas52%
  1. 25/05/2026CASA 12 BL 02Residência · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (80%)101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  2. 12/03/2026CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 324 mil (80%)104 m²R$ 405.000R$ 3.894/m²
  3. 04/07/2025CASA 14Residência · construído em 2007101 m²R$ 415.000R$ 4.109/m²
  4. 25/03/2025CASA 6Residência · construído em 2007112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
  5. 28/11/2024CASA 9Residência · construído em 2007SFH · R$ 323 mil (75%)101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
  6. 12/09/2024CASA 15Residência · construído em 2007101 m²R$ 385.000R$ 3.812/m²
  7. 06/09/2023CASA 10 BL 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 252 mil (70%)99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
  8. 25/04/2022CASA 13Residência · construído em 2007101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
  9. 02/06/2021CASA 11Residência · construído em 200750% transferidoSFH · R$ 160 mil (100%)99 m²R$ 160.403—
  10. 08/07/2020CASA 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 186 mil (74%)101 m²R$ 251.300R$ 2.488/m²
  11. 18/12/2019CASA 22Residência · construído em 2007101 m²R$ 312.000R$ 3.089/m²
  12. 30/08/2019CASA 18Residência · construído em 2007SFH · R$ 133 mil (56%)103 m²R$ 240.000R$ 2.330/m²
  13. 04/07/2019CASA 14Residência · construído em 2007101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
  14. 14/12/2018CASA 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (80%)104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
  15. 15/10/2018CASA 18Residência · construído em 2007103 m²R$ 171.990R$ 1.670/m²
  16. 25/04/2018CASA 30Residência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (43%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
  17. 22/12/2017CASA 30Residência · construído em 2007104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
  18. 27/09/2017CASA 21Residência · construído em 2007101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
  19. 07/07/2017CASA 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 171 mil (61%)104 m²R$ 281.500R$ 2.707/m²
  20. 18/07/2017CASA 2Residência · construído em 2007104 m²R$ 128.610R$ 1.237/m²
  21. 10/12/2015CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 259 mil (70%)104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
  22. 21/07/2015CASA 22Residência · construído em 2007101 m²R$ 180.120R$ 1.783/m²
  23. 27/04/2015CASA 29Residência · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (27%)104 m²R$ 375.000R$ 3.606/m²
  24. 04/03/2015CASA 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 290 mil (78%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
  25. 30/03/2015CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 182 mil (57%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.037 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
14 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.178/m² · 5R$ 2.178/m² · 6
2012R$ 2.839/m² · 6R$ 2.839/m² · 6
2013R$ 3.189/m² · 2R$ 3.189/m² · 2
2014R$ 3.356/m² · 3R$ 3.302/m² · 4
2015R$ 3.168/m² · 7R$ 3.168/m² · 7
2017R$ 2.938/m² · 4R$ 2.938/m² · 4
2018R$ 2.404/m² · 3R$ 2.404/m² · 3
2019R$ 3.069/m² · 3R$ 3.069/m² · 3
2020R$ 2.488/m² · 1R$ 2.488/m² · 1
2021—R$ 3.605/m² · 1
2022R$ 3.366/m² · 1R$ 3.366/m² · 1
2023R$ 3.636/m² · 1R$ 3.636/m² · 1
2024R$ 4.035/m² · 2R$ 4.035/m² · 2
2025R$ 4.063/m² · 2R$ 4.063/m² · 2
2026R$ 3.927/m² · 2R$ 3.927/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,5201120137 vendas201520182020202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.178/m²
20126 vendas · R$ 2.839/m²
20132 vendas · R$ 3.189/m²
20143 vendas · R$ 3.356/m²
20157 vendas · R$ 3.168/m²
20174 vendas · R$ 2.938/m²
20183 vendas · R$ 2.404/m²
20193 vendas · R$ 3.069/m²
20201 vendas · R$ 2.488/m²
20221 vendas · R$ 3.366/m²
20231 vendas · R$ 3.636/m²
20242 vendas · R$ 4.035/m²
20252 vendas · R$ 4.063/m²
20262 vendas · R$ 3.927/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1452%
  • Sem financiamento informado1348%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1452%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado1348%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4390%
  • Cessões de direitos24,2%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4390%R$ 12,5 mi
Cessões de direitos24,2%R$ 258 mil
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 635 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,1%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 440.282R$ 4.359/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Loja1R$ 2.681/m²R$ 901 mil
Nº 107Casa1R$ 3.743/m²R$ 528 mil
Nº 155Casa1R$ 5.235/m²R$ 701 mil
Nº 174Casa1R$ 4.900/m²R$ 632 mil

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