Rua Doutor Durval Ney Gonzales, 28 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.123/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.123/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 625 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.252/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.693/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.480/m²
Financiadas—
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 1984102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 31/03/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 268 mil (76%)102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
- 17/07/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (57%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
Calculadora
R$ 269.938R$ 3.252/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Durval Ney Gonzales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.281/m² | R$ 659 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 352 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 740 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 263 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 455 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 352 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 357 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 517 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 4.262/m² | R$ 354 mil |