Rua Doutor Alvaro Osorio de Almeida, 285 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.110/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 04/07/2024CasaResidência · construído em 1982170 m²R$ 340.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
Calculadora
R$ 521.886R$ 3.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alvaro Osorio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 515 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 2.801/m² | R$ 523 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 264 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 394 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 487 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 498 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 819 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 524 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 444 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 1,3 mi |