Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81 (Rio Pequeno)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.412/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 229 mil
95 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 210 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.412/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 229 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.412/m²
Unidade típica
R$ 229 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.376/m² – R$ 2.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 1.737/m²
Financiadas60%
  1. 27/01/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 157 mil (75%)95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
  2. 23/06/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 68 mil (37%)95 m²R$ 185.000R$ 1.947/m²
  3. 20/04/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
  4. 10/08/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 95 mil (49%)95 m²R$ 195.000R$ 2.053/m²
  5. 12/08/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 80.000R$ 842/m²
  6. 18/03/2014APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 125 mil (68%)95 m²R$ 185.000R$ 1.947/m²
  7. 08/01/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (80%)95 m²R$ 237.500R$ 2.500/m²
  8. 19/04/2013APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 100.222R$ 1.055/m²
  9. 14/08/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 200075% transferido95 m²R$ 75.131—
  10. 27/12/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 145.000R$ 1.526/m²
  11. 20/09/2011APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (86%)95 m²R$ 105.000R$ 1.105/m²
  12. 28/06/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 106 mil (78%)95 m²R$ 135.000R$ 1.421/m²
  13. 15/02/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 30.000R$ 316/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
798 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~10 unidades de 95 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201420212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.263/m² · 4R$ 1.421/m² · 3
2013R$ 1.055/m² · 1R$ 1.055/m² · 1
2014R$ 2.224/m² · 2R$ 2.224/m² · 2
2015R$ 842/m² · 1R$ 842/m² · 1
2021R$ 2.053/m² · 1R$ 2.053/m² · 1
2023R$ 2.079/m² · 2R$ 2.079/m² · 2
2025R$ 2.211/m² · 1R$ 2.211/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320142015202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.263/m²
20131 vendas · R$ 1.055/m²
20142 vendas · R$ 2.224/m²
20151 vendas · R$ 842/m²
20211 vendas · R$ 2.053/m²
20232 vendas · R$ 2.079/m²
20251 vendas · R$ 2.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Minha Casa Minha Vida240%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 195 mil
Minha Casa Minha Vida240%R$ 395 mil
Sem financiamento informado240%R$ 290 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1387%
  • Cessões de direitos16,7%
  • Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1387%R$ 1,9 mi
Cessões de direitos16,7%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas16,7%R$ 178 mil

Calculadora

R$ 229.150R$ 2.412/m² · curva bairro