Rua Doutor Agapito Xavier da Costa (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.412/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 81, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.412/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 229 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.412/m²3 vendas · mediana R$ 229 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/01/2025Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 157 mil (75%)95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
- 23/06/2023Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 68 mil (37%)95 m²R$ 185.000R$ 1.947/m²
- 20/04/2023Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
- 10/08/2021Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 95 mil (49%)95 m²R$ 195.000R$ 2.053/m²
- 12/08/2015Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 80.000R$ 842/m²
- 18/03/2014Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 125 mil (68%)95 m²R$ 185.000R$ 1.947/m²
- 08/01/2014Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (80%)95 m²R$ 237.500R$ 2.500/m²
- 19/04/2013Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 100.222R$ 1.055/m²
- 14/08/2012Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 200075% transferido95 m²R$ 75.131—
- 27/12/2011Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 145.000R$ 1.526/m²
- 20/09/2011Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (86%)95 m²R$ 105.000R$ 1.105/m²
- 28/06/2011Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 106 mil (78%)95 m²R$ 135.000R$ 1.421/m²
- 15/02/2011Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 200095 m²R$ 30.000R$ 316/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.421/m² · 3 | R$ 1.837/m² · 866 |
| 2012 | — | R$ 2.184/m² · 786 |
| 2013 | R$ 1.055/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 788 |
| 2014 | R$ 2.224/m² · 2 | R$ 2.802/m² · 613 |
| 2015 | R$ 842/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 514 |
| 2016 | — | R$ 2.882/m² · 355 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 401 |
| 2018 | — | R$ 2.735/m² · 424 |
| 2019 | — | R$ 2.811/m² · 500 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 569 |
| 2021 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 822 |
| 2022 | — | R$ 3.187/m² · 626 |
| 2023 | R$ 2.079/m² · 2 | R$ 3.294/m² · 635 |
| 2024 | — | R$ 3.474/m² · 711 |
| 2025 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 701 |
| 2026 | — | R$ 3.955/m² · 483 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 195 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 290 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 178 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Apartamento | 11 | R$ 2.412/m² | R$ 229 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Agapito Xavier da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa é de R$ 2.412/m², 39% abaixo da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa vale cerca de R$ 229 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa?
É o nº 81, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.