Rua Doutor Abrao Hudler, 105 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.046/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.046/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 756 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.446/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.562/m² – R$ 6.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 3.760/m²
Financiadas—
- 12/11/2021CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 115 mil (20%)125 m²R$ 565.000R$ 4.520/m²
- 09/12/2020CasaResidência · construído em 2011125 m²R$ 306.850R$ 2.455/m²
- 21/06/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 420 mil (89%)125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.446/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 307 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 492 mil |
Calculadora
R$ 457.500R$ 5.446/m² · curva logradouro