Rua Daniel José Pereira, 94 (Rio Pequeno)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.480/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.480/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 703 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.295/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.837/m² – R$ 5.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 567 mil
Mediana da listaR$ 4.947/m²
Financiadas43%
- 06/10/2025CASA 04Residência · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (70%)94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 19/08/2022CASA 03Residência · construído em 200994 m²R$ 560.000R$ 5.957/m²
- 20/04/2021CASA 05Residência · construído em 200994 m²R$ 567.000R$ 6.032/m²
- 14/03/2019CASA 05Residência · construído em 200994 m²R$ 465.000R$ 4.947/m²
- 23/05/2018CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 136 mil (30%)94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 31/08/2017CASA 06Residência · construído em 2009SFH · R$ 183 mil (46%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 23/03/2017CASA 05Residência · construído em 200994 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
482 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.011/m² · 2 | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.957/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 555.979R$ 5.295/m² · curva logradouro