Rua Coronel Paulo Soares Moura, 118 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.270/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.527/m² – R$ 6.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.994/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 384 mil (80%)70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- 20/03/2025CasaResidência · construído em 198170 m²R$ 219.138R$ 3.131/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.809/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.045/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 219 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 699 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 393.750R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Paulo Soares Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 473 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 304 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.654/m² | R$ 277 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.206/m² | R$ 386 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 508 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 6.221/m² | R$ 498 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 388 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 409 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 515 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 9.102/m² | R$ 537 mil |