Rua Cin Alberto Cavalcanti, 744 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.643/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.643/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas—
- 20/12/2024LT 22 QD 35Residência · construído em 2011405 m²R$ 1.270.000R$ 3.136/m²
- 25/02/2022LT 22 QD 35Residência · construído em 2011SFH · R$ 920 mil (80%)405 m²R$ 1.150.000R$ 2.840/m²
- 30/11/2018LT 22 QD 35Residência · construído em 2011SFH · R$ 690 mil (77%)405 m²R$ 900.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 405 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 805 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.715/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.163.595R$ 3.602/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cin Alberto Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 763 mil |
| Nº 420 | Terreno | 1 | R$ 721/m² | R$ 332 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 603 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 1.669/m² | R$ 768 mil |
| Nº 630 | Terreno | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 602 mil |
| Nº 644 | Terreno | 2 | R$ 629/m² | R$ 283 mil |
| Nº 702 | Terreno | 2 | R$ 523/m² | R$ 236 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 1,1 mi |