Rua Carlos Henrique Pereira Neves, 194 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.592/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 5.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas—
- 19/06/2023LT 12 QD 1Residência · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (8%)201 m²R$ 1.200.000R$ 5.970/m²
- 08/09/2020LT 12 QD 1Residência · construído em 2001201 m²R$ 871.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
8% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.152/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 5.168/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 871 mil |
Calculadora
R$ 1.992.916R$ 4.592/m² · curva logradouro