Rua Carlos Chambelland, 292 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.641/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.471/m²
Financiadas—
- 20/05/2025JD SANTOS DUMONTResidência · construído em 198285 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 433.227R$ 3.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Chambelland
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 510 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 704 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 640 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 488 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 186 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 433 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 475 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 539 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 458 mil |