Rua Carivaldina Barbosa Lima, 61 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.268/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.268/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 489 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
Financiadas—
- 22/10/2025CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 285 mil (75%)139 m²R$ 380.000R$ 2.734/m²
- 24/01/2012CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 170 mil (72%)75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.486/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
Calculadora
R$ 405.746R$ 2.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carivaldina Barbosa Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.056/m² | R$ 403 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 353 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 5.755/m² | R$ 443 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 608 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 440 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 462 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 3.731/m² | R$ 395 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 465 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 376 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 615 mil |