Rua Carivaldina Barbosa Lima, 242 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.324/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.324/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.475/m²
Financiadas40%
- 22/11/2021246Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)200 m²R$ 385.000—
- 04/11/2021244Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 228 mil (60%)200 m²R$ 377.500—
- 15/10/2021244Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido200 m²R$ 373.000—
- 04/02/2020244Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021200 m²R$ 240.000R$ 1.200/m²
- 08/03/2019244Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021200 m²R$ 349.875R$ 1.749/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.749/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.749/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 763 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 963 mil |
Calculadora
R$ 405.746R$ 2.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carivaldina Barbosa Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 376 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 615 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 553 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 483 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 532 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 712 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 529 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 320 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 444 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 550 mil |