Rua Brasiliano Barcelos (Rio Pequeno)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Brasiliano Barcelos, no Rio Pequeno, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.167/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.167/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
50
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 293 mil
~93 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.167/m²10 vendas · mediana R$ 292 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 293 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
Financiadas57%
  1. 20/08/2026Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 137 mil (58%)c/ vaga95 m²R$ 235.000R$ 2.474/m²
  2. 22/10/2025Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga91 m²R$ 279.000R$ 3.066/m²
  3. 29/08/2025Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 234 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 293.000R$ 3.117/m²
  4. 28/02/2025Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  5. 09/08/2024Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga94 m²R$ 264.000R$ 2.809/m²
  6. 29/07/2024Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 90 mil (28%)c/ vaga91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
  7. 31/07/2024Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 236 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 295.000R$ 3.138/m²
  8. 24/05/2024Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 195 mil (76%)c/ vaga91 m²R$ 255.000R$ 2.802/m²
  9. 14/12/2023Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 194 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 242.000R$ 2.659/m²
  10. 04/10/2023Rua Brasiliano Barcelos, 50AP4 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga95 m²R$ 237.000R$ 2.495/m²
  11. 25/05/2023Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga94 m²R$ 1R$ 0/m²
  12. 10/08/2022Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga91 m²R$ 235.000R$ 2.582/m²
  13. 29/07/2022Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 154 mil (67%)c/ vaga95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
  14. 29/09/2021Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
  15. 16/01/2020Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 224 mil (90%)c/ vaga94 m²R$ 249.000R$ 2.649/m²
  16. 09/08/2019Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  17. 10/05/2019Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (42%)c/ vaga91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
  18. 30/05/2019Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
  19. 24/08/2018Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga94 m²R$ 245.000R$ 2.606/m²
  20. 02/04/2018Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga91 m²R$ 243.000R$ 2.670/m²
  21. 10/03/2017Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 185 mil (67%)c/ vaga91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
  22. 09/11/2016Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
  23. 21/07/2016Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  24. 24/11/2015Rua Brasiliano Barcelos, 50AP2 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  25. 30/11/2015Rua Brasiliano Barcelos, 50AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (64%)c/ vaga95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
17 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Pequeno
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRio Pequeno
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Pequeno
2011R$ 1.596/m² · 3R$ 1.837/m² · 866
2012R$ 2.324/m² · 6R$ 2.184/m² · 786
2013R$ 2.447/m² · 5R$ 2.461/m² · 788
2014R$ 2.967/m² · 3R$ 2.802/m² · 613
2015R$ 2.737/m² · 7R$ 2.766/m² · 514
2016R$ 1.888/m² · 2R$ 2.882/m² · 355
2017R$ 3.022/m² · 1R$ 2.750/m² · 401
2018R$ 2.638/m² · 2R$ 2.735/m² · 424
2019R$ 2.421/m² · 3R$ 2.811/m² · 500
2020R$ 2.649/m² · 1R$ 2.975/m² · 569
2021R$ 2.912/m² · 1R$ 3.145/m² · 822
2022R$ 2.502/m² · 2R$ 3.187/m² · 626
2023R$ 2.577/m² · 2R$ 3.294/m² · 635
2024R$ 2.973/m² · 4R$ 3.474/m² · 711
2025R$ 3.066/m² · 3R$ 3.732/m² · 701
2026R$ 2.474/m² · 1R$ 3.955/m² · 483

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120147 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.596/m²
20126 vendas · R$ 2.324/m²
20135 vendas · R$ 2.447/m²
20143 vendas · R$ 2.967/m²
20157 vendas · R$ 2.737/m²
20162 vendas · R$ 1.888/m²
20171 vendas · R$ 3.022/m²
20182 vendas · R$ 2.638/m²
20193 vendas · R$ 2.421/m²
20201 vendas · R$ 2.649/m²
20211 vendas · R$ 2.912/m²
20222 vendas · R$ 2.502/m²
20232 vendas · R$ 2.577/m²
20244 vendas · R$ 2.973/m²
20253 vendas · R$ 3.066/m²
20261 vendas · R$ 2.474/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1755%
  • Sem financiamento informado1445%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1755%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado1445%R$ 3,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical4998%
  • Terreno12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4998%R$ 11 mi
Terreno12%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 294.503R$ 3.167/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Brasiliano Barcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento46R$ 3.167/m²R$ 292 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Brasiliano Barcelos

Quanto custa o metro quadrado na Rua Brasiliano Barcelos?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Brasiliano Barcelos é de R$ 3.167/m², 20% abaixo da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Brasiliano Barcelos?

Um apartamento típico de 93 m² na Rua Brasiliano Barcelos vale cerca de R$ 293 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Brasiliano Barcelos?

É o nº 50, com 46 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brasiliano Barcelos?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Brasiliano Barcelos, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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