Rua Barbosa Machado, 13 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 4.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 02/12/2024LT 6 A QD DResidência · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (71%)196 m²R$ 700.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.438/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.964/m² · 1 |
Calculadora
R$ 685.792R$ 4.058/m² · curva bairro