Rua Azevedo Castro, 157 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.767/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 3.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 30/07/2021E 161 (antes71)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008360 m²R$ 700.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.122/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 624.609R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 648 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 565 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 509 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 569 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 489 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 682 mil |
| Nº 123 | Terreno | 3 | R$ 2.764/m² | R$ 641 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 636 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 7.718/m² | R$ 1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 707 mil |