Rua Arroio Cambara, 14 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.366/m²
Financiadas—
- 07/02/2025LOT 12 QD 14Residência · construído em 2005367 m²R$ 2.400.000R$ 6.540/m²
- 08/03/2017LOT 12 QD 14Residência · construído em 2005SFH · R$ 350 mil (45%)358 m²R$ 785.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.540/m² · 1 | R$ 6.540/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.540/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro