Rua Antônio Wey, 161 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.156/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.156/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 731 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 5.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 24/05/2022LT 22 QD F VL SOResidência · construído em 1977176 m²R$ 570.000R$ 3.239/m²
- 19/10/2020LT 22 QD F VResidência · construído em 1977SFH · R$ 205 mil (64%)176 m²R$ 321.000R$ 1.824/m²
- 04/02/2013LT 22 QD F VResidência · construído em 1977176 m²R$ 560.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.203/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.135/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 321 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 633 mil |
Calculadora
R$ 577.626R$ 4.156/m² · curva bairro