Rua Antônio Wey (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio Wey, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.162/m²3 vendas · mediana R$ 306 mil (139 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2025Rua Antônio Wey, 105CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (74%)37 m²R$ 264.000R$ 7.135/m²
- 24/05/2022Rua Antônio Wey, 161LT 22 QD F VL SOResidência · construído em 1977176 m²R$ 570.000R$ 3.239/m²
- 11/05/2022Rua Antônio Wey, 32LT2 A QD EResidência · construído em 197533,33% transferido101 m²R$ 129.166—
- 17/12/2021Rua Antônio Wey, 160CasaResidência · construído em 1972139 m²R$ 229.004R$ 1.648/m²
- 19/10/2020Rua Antônio Wey, 161LT 22 QD F VResidência · construído em 1977SFH · R$ 205 mil (64%)176 m²R$ 321.000R$ 1.824/m²
- 03/11/2016Rua Antônio Wey, 143VL SOLResidência · construído em 1983251 m²R$ 650.000R$ 2.590/m²
- 24/08/2016Rua Antônio Wey, 12E 18Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197820% transferido296 m²R$ 136.492—
- 06/06/2013Rua Antônio Wey, 84LT 6 QD E VLResidência · construído em 1972SFH · R$ 224 mil (80%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 19/04/2013Rua Antônio Wey, 100ZONA G 3 E 4Residência · construído em 1986237 m²R$ 764.000R$ 3.224/m²
- 16/04/2013Rua Antônio Wey, 61LT 9 QD F VLResidência · construído em 1974130 m²R$ 160.660R$ 1.236/m²
- 04/02/2013Rua Antônio Wey, 161LT 22 QD F VResidência · construído em 1977176 m²R$ 560.000R$ 3.182/m²
- 23/10/2012Rua Antônio Wey, 31CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 190 mil (44%)154 m²R$ 430.000R$ 2.792/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.203/m² · 4 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 7.135/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.135/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701179%
- Anos 80321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 79% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 825 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Wey
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Wey
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Wey?
A Rua Antônio Wey teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Wey?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Antônio Wey vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Wey?
É o nº 161, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Wey?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio Wey, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.