Rua Antônio Macuco Alves, 285 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.104/m²
Financiadas—
- 11/07/2023CasaResidência · construído em 198691 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
- 10/12/2013CasaResidência · construído em 198691 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.403/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.647/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.011/m² · 1 | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.365/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.268/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.011/m² |
Calculadora
R$ 438.390R$ 4.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Macuco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 809 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 476 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 265 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 743 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 502 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.345/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 592 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 361 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 565 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.237/m² | R$ 739 mil |