Rua Antônio Macuco Alves, 188 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.268/m²4 vendas · mediana R$ 482 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 437 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 15/03/2022204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202020% transferidoSFH · R$ 336 mil (70%)502 m²R$ 480.000—
- 19/11/2021190 194 200 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202020% transferidoSFH · R$ 416 mil (80%)502 m²R$ 520.000—
- 03/09/2021CASA 188Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202014,38% transferidoSFH · R$ 280 mil (74%)502 m²R$ 380.000—
- 03/09/2021190 194 200 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202020% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)502 m²R$ 370.000—
- 26/08/2021190 194 200 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 324 mil (80%)502 m²R$ 405.000—
- 18/08/2021190 194 200 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202016,41% transferidoSFH · R$ 217 mil (59%)502 m²R$ 367.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.403/m² · 8 |
| 2012 | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.647/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.516/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.365/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.268/m² · 4 |
Calculadora
R$ 438.390R$ 4.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Macuco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 523 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 686 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 176 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 452 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 465 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 466 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 852 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 809 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 476 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 265 mil |