Rua Antônio Macuco Alves, 110 (Rio Pequeno)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.095/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.095/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 585 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas64%
- 24/02/2026CASA 13 E VAGAResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 438 mil (88%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 20/12/2024CASA 8 E VAGAResidência · construído em 2010SFH · R$ 412 mil (80%)96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
- 26/12/2024CASA 16 E VAGAResidência · construído em 201096 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
- 01/09/2021CASA 13 E VAGAResidência · construído em 201095 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 09/12/2020CASA 16 EResidência · construído em 2010SFH · R$ 336 mil (74%)96 m²R$ 456.000R$ 4.750/m²
- 24/06/2020CASA 1 E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (21%)96 m²R$ 475.000R$ 4.948/m²
- 16/09/2019CASA 15 EResidência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (30%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 31/07/2018CASA 15 EResidência · construído em 201095 m²R$ 312.206R$ 3.286/m²
- 06/12/2016CASA 8 E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 210 mil (59%)96 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
- 14/09/2016CASA 16 EResidência · construído em 201096 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 20/01/2016CASA 2 E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 309 mil (77%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 06/08/2014CASA 9 E VResidência · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 190 mil (100%)96 m²R$ 189.545—
- 28/03/2013CASA 1 E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 287 mil (80%)96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
- 29/11/2011CASA 8 E VResidência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (83%)96 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
- 01/07/2011CASA 16 EResidência · construído em 2010SFH · R$ 110 mil (38%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 13/04/2011CASA 9 E VResidência · construído em 201096 m²R$ 278.000R$ 2.896/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.021/m² · 3 | R$ 2.403/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.647/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.698/m² · 3 | R$ 3.698/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.849/m² · 2 | R$ 3.516/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.365/m² · 2 | R$ 5.365/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.849/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.365/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 438.390R$ 4.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Macuco Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 371 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 332 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 523 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 686 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 176 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 452 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 465 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 466 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 852 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 809 mil |