Rua Antônio José do Amaral, 11 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.622/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.622/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.622/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 4.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas—
- 18/04/2024JD NELIResidência · construído em 1967SFH · R$ 248 mil (71%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 31/03/2023JD NELIResidência · construído em 1967110 m²R$ 216.000R$ 1.964/m²
- 09/04/2020JD NELIResidência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (77%)110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 216 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 876 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 398.447R$ 3.622/m² · curva bairro